こんにちは！

「外壁塗装をしたばかりなのに、数年で塗膜が剥がれてきた…」

本来、外壁塗装は使用する塗料や建物の状態、施工環境などによって差はありますが、適切に施工されていれば数年で大きく剥がれるケースは多くありません。

では、なぜ早い段階で剥がれが起きてしまうのでしょうか？

今回は、外壁塗装が数年で剥がれてしまう主な原因について、塗装会社の目線からご紹介します。

原因① 高圧洗浄や下地処理が不十分

外壁塗装では、塗料を塗る前の「下地づくり」がとても重要です。

外壁には長年の汚れやコケ、カビ、ホコリ、古い塗膜などが付着しています。

これらが残ったまま塗装すると、塗料が外壁そのものではなく汚れの上に付着してしまい、密着力が弱くなることがあります。

その結果、数年後に塗膜が浮いたり、剥がれたりする原因になります。

外壁塗装では「何を塗るか」だけでなく、「塗る前にどこまで丁寧に下地を整えるか」が非常に大切です。

原因② 下地に合っていない塗料を使用している

外壁には、モルタル、サイディング、ALCなどさまざまな種類があります。

また、以前どのような塗料が塗られていたのかによっても、使用できる塗料や下塗り材が変わる場合があります。

下地との相性が悪い塗料を使用すると、塗膜が十分に密着せず、膨れや剥がれにつながることがあります。

そのため、現地調査の段階で外壁材や既存塗膜の状態を確認し、適した材料を選ぶことが重要です。

原因③ 下塗りが適切に施工されていない

外壁塗装は一般的に、

下塗り→中塗り→上塗りという流れで施工します。

この中でも「下塗り」は、外壁と仕上げ塗料を密着させるための重要な工程です。

下塗り材には、シーラー・プライマー・フィラーなどさまざまな種類があり、外壁の状態によって使い分けます。

下塗りの量が少なかったり、下地に合っていなかったりすると、上からどれだけ良い塗料を塗っても本来の性能を発揮できないことがあります。

原因④ 乾燥時間を守っていない

塗料には、それぞれ適切な乾燥時間があります。

例えば、中塗りが十分に乾いていない状態で上塗りをしてしまうと、塗膜内部に水分や溶剤が残り、後から膨れや剥がれにつながることがあります。

「早く工事を終わらせれば良い」というものではありません。

気温や湿度、天候などを確認しながら、メーカーが定めた施工条件を守ることが大切です。

原因⑤ 雨や湿気の影響を受けた状態で塗装している

雨の日や、外壁が十分に乾いていない状態での塗装は注意が必要です。

外壁に水分が残っていると、塗料がしっかり密着しないことがあります。

また、塗装後すぐに雨が降った場合も、塗膜に悪影響を与える可能性があります。

外壁塗装では、単に「今日は雨が降っていないから塗れる」という判断ではなく、外壁の乾燥状態や湿度なども確認する必要があります。

原因⑥ 塗料の希釈率や塗布量が適切ではない

塗料には、メーカーが定めた希釈率や塗布量があります。

必要以上に薄めて使用したり、規定量より少なく塗ったりすると、十分な塗膜を形成できません。

見た目だけでは判断しにくい部分ですが、耐久性に大きく関係するポイントです。

「3回塗りだから安心」というだけではなく、正しい量・正しい施工方法で塗ることが重要です。

原因⑦ 外壁そのものに問題がある

塗膜の剥がれは、必ずしも塗装だけが原因とは限りません。

外壁内部に水が回っている場合や、下地が劣化している場合、外壁材そのものが傷んでいる場合などは、塗装だけでは改善できないことがあります。

例えば、

・ひび割れから雨水が侵入している
・シーリングが大きく劣化している
・外壁材が浮いている
・内部から湿気が上がっている

などの状態です。

このような場合は、塗装前に原因を確認し、必要に応じて補修を行うことが大切です。

剥がれを防ぐために大切なのは「塗る前」

外壁塗装というと「どの塗料を使うか」に注目しがちです。

しかし実際には、

・高圧洗浄
・ひび割れ補修
・シーリング工事
・ケレン
・下地処理
・下塗り

といった、完成後には見えなくなる工程が非常に重要です。

高性能な塗料を使用しても、下地処理や施工方法が適切でなければ、その性能を十分に発揮できません。

見積もりを比較するときは金額だけを見ない

外壁塗装の見積もりを比較するときは、総額だけで判断するのではなく、

・下地処理は何をするのか
・シーリングは打ち替えか増し打ちか
・使用する下塗り材は何か
・塗装回数は何回か
・使用する塗料名が記載されているか
・付帯部はどこまで含まれているか

なども確認してみてください。

見積書の内容が具体的に書かれていると、実際にどのような工事をするのか分かりやすくなります。

杉本建装工業では、

👷‍♂️外壁塗装・屋根塗装
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など、建物の状態に合わせた最適なご提案を行っています。

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