こんにちは、杉本建装工業です🐯🎨

2月は寒さと乾燥、そして朝晩の結露で、外壁や屋根に“見えない負担”がたまりやすい季節です。
春の強風・黄砂・花粉シーズン前に、今のうちに外まわりをサッと点検しておくと安心。
今回は「築年数別に、2月に見るべきポイント」と「外壁のそろそろサイン」をまとめてみました。

まずは共通！2月の点検ポイント（10分でOK）

• ■外壁のひび割れ：髪の毛みたいな細いヒビも要注意

• ■シーリング（目地）の状態：切れ・痩せ・はがれ

• ■コケ・カビ・黒ずみ：北面、日陰、換気扇まわりに出やすい

• ■雨だれ跡：窓下・換気フード下に筋汚れが増えていないか

• ■ベランダ床・排水口：詰まり、ひび、浮き、膨れ

• ■鉄部のサビ：手すり・シャッターBOX・庇など

※2月は外壁が冷えているので、触って湿り気がある場合は無理に拭かず、乾いた日中に目視中心でOKです。

築年数別　2月にやるべき点検チェックリスト

■築0〜5年（新築〜まだキレイ）

• シーリングに細い割れがないか

• ベランダの立上り・笠木まわりにすき間がないか

• 軒天や破風に雨染みが出ていないか
  →この時期は「初期不具合の早期発見」が目的。小さな症状でも写真を撮って残しましょう。

■築6〜10年（そろそろメンテ意識）

• 外壁の**チョーキング（白い粉）**が付くか

• 目地の痩せ、端のはがれ

• コケ・黒ずみが去年より増えた
  →塗膜の防水力が落ち始める頃。2月の結露で汚れが定着しやすいので、要チェックです。

■築11〜15年（劣化が見え始める）

• ヒビが指先で引っかかるレベルになっていないか

• 塗膜の浮き・ふくれ、部分的なはがれ

• 窓まわりからの雨だれが濃くなっていないか
  →補修＋塗装の検討ゾーン。放置すると下地まで傷み、費用が増えやすい時期です。

■築16〜20年（外壁“分岐点”）

• 外壁材の反り・欠け・割れ

• シーリングの完全な切れ、隙間の連続

• ベランダ床のひび・膨れ、排水の流れが悪い
  →雨水が入りやすくなる境目。2月の冷えで症状が強く出ることもあります。

■築21年以上（プロ点検推奨）

• 広範囲のひび割れ、補修跡が増えている

• 塗膜が粉っぽい＋汚れが落ちにくい

• 雨染み・カビが室内側にも出ていないか
  →外壁だけでなく屋根・防水・下地まで総合点検がおすすめです。

2月の点検は「今すぐ工事」ではなく、“春に慌てないための準備”です。
写真で記録しておくと変化が分かりやすく、必要な時に最適なメンテナンスが選べます。
「これって劣化？」と迷ったら、外壁・屋根・防水をまとめて無料点検で確認できますので、
お気軽に杉本建装工業までご相談ください📞📩