
ツートンデザインでメリハリを演出
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地域 | 堺市堺区 |
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施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・防水 |
施工内容 |
外壁屋根塗装 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 屋根カバー工法 |
築年数 | 築24年 |
工期 | 約25日 |
施工費用 | 249万円 |
カラー | ナチュラル系 |
使用商材・建材 |
【外壁】 アステック下塗/プレミアムSSシーラープライマー 上塗 超低汚染リファインMF メリーノ 艶有 【屋根】 井上定 レジェルーフ ブラック 【付帯物】 関西ペイント ダイナミックトップマイルド 黒 【シーリング】 株式会社コニシ サンライズ S70 変性シリコン 【サイディング部分張替え】 KMWE ニュースタイル 【バルコニー防水】 FRPトップコート リガードトップ グレー |
築24年が経ち外装の汚れが目立ってきているのが気になっていました。
屋根も一緒にメンテナンスをしてほしいです。
外壁には耐候性の高い樹脂と特殊顔料を採用しており、紫外線や雨風による劣化が抑えられる超低汚染リファインMFを利用し、
屋根は美観の向上、コスト削減、既存の屋根材が二重構造になるため、断熱性能や防音性能が向上とメリットの多い屋根カバー工法をご提案させていただきました。
施工前のお写真です。
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地(部材間の継ぎ目)の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
下地処理で使用される下塗り用塗料(シーラー)と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニー防水とは、バルコニーの床部分に水が浸透しないように防水処理を施すことを指します。
これは、建物の構造体を水の浸入から守り、劣化や腐食、雨漏りなどを防ぐために重要な工程です。
特に、バルコニーは屋外にあり、雨や雪に直接さらされるため、しっかりとした防水施工が欠かせません。
ホームページを拝見して杉本建装工業さんにお任せすることになりました。
細部まで丁寧なお仕事をしていただき大変満足しております。
また何かあればよろしくお願いします。ありがとうございました。