堺市中区 A様邸 外壁・屋根塗装事例
外壁を一新！清潔感あふれる明るい住まいに
工事の概要
| 地域 | 堺市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・防水 |
| 施工内容 |
外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 |
| 築年数 | 築20年 |
| 工期 | 約20日 |
| 施工費用 | 142万円 |
| カラー | ホワイト系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 Sk化研プレミアムシリコン（SR163.407） 【屋根】 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン（７２０コーヒーブラウン） 【付帯物】 ロックペイント ユメロックＤＸ（19-60B）(SR-163) 【シーリング】 コニシ サンライズ S70 【軒天塗装】 Sk化研エコファイン（SR163） 【バルコニー床 防水】 日本特殊塗料 タフシール グレー |
お客様からのご要望
築年数が経ち、外壁の劣化が気になり始めたため塗装を考えていました。近所で杉本建装工業さんの垂れ幕を見かけたことがきっかけで問い合わせました。せっかく塗装するなら今までとは違う色にしたい。
杉本建装工業
からのご提案
外壁には、SK化研の「プレミアムシリコン」をご提案しました。耐候性に優れており、紫外線や雨風による塗膜の劣化を抑え、外壁を長くきれいに保ちやすい塗料です。また、汚れが付きにくく、美しい仕上がりが続きやすいのも特徴です。今回はこれまでの外観から雰囲気を変えたいというご希望に合わせ、全体の印象を一新。明るく上品で、清潔感のある外観に仕上がるようご提案しました。
施工前
施工前のお写真です。
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
サイディング目地（撤去）
サイディング目地（清掃）
サイディング目地（プライマー塗布）
サイディング目地（シーリング充填）
サイディング目地（仕上げ）
サッシまわり（撤去）
サッシまわり（清掃）
サッシまわり（プライマー塗布）
サッシまわり（シーリング充填）
サッシまわり（仕上げ）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁（下塗り）
外壁（上塗り１回目）
外壁（上塗り２回目）
外壁（下塗り）
外壁（上塗り１回目）
外壁（上塗り２回目）
下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
屋根
屋根（下塗り）
屋根（上塗り1回目）
屋根（上塗り2回目）
屋根も外壁と同様に下地→上塗り１回目→上塗り２回目と丁寧に塗装しました。
付帯部（軒天・破風）
軒天井（上塗り1回目）
軒天井（上塗り2回目）
破風（ケレン）
破風（下塗り）
破風（上塗り1回目）
破風（上塗り2回目）
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
付帯部（庇・雨樋）
庇（ケレン）
庇（錆止め）
庇（上塗り１回目）
庇（上塗り２回目）
樋（上塗り1回目）
樋（上塗り2回目）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
付帯部（水切り・バルコニー）
水切り（ケレン）
水切り（錆止め）
水切り（上塗り1回目）
水切り（上塗り2回目）
バルコニー（ケレン）
バルコニー（清掃）
バルコニー（上塗り1回目）
バルコニー（上塗り2回目）
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
付帯部（シャッターBOX・雨戸）
シャッターBOX（ケレン）
シャッターBOX（錆止め）
シャッターBOX（上塗り1回目）
シャッターBOX（上塗り2回目）
雨戸（ケレン）
雨戸（錆止め）
雨戸（上塗り1回目）
雨戸（上塗り２回目）
シャッターを収納する箱（シャッターBOX）の塗装を行い、美観を保ちつつ、サビや劣化を防ぐします。
特に屋外に設置されているシャッターBOXは、雨風や紫外線の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが重要です。
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査のお写真です。
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
お客様からの声
担当の野平さんの対応がとても良かったです。工事内容についても細かく丁寧に説明してくださり、安心してお任せすることができました。また、塗装以外にも劣化している部分を見つけて交換してくださり、とても助かりました。仕上がりにも大変満足しています。
