堺市西区鳳北町 Y様邸 外壁塗装事例
温もりから、洗練へ。— ダークグレーで魅せる、静かな存在感。
工事の概要
| 地域 | 堺市西区鳳北町 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・防水 |
| 施工内容 |
外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 |
| 築年数 | 築15年 |
| 工期 | 約30日 |
| 施工費用 | 210万円 |
| ホワイト×ダークグレー | ダークモダン系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 菊水 ロイヤル無機α ベース 19-85A アクセント N-20 【屋根カバー工法】 アイジールーフ スーパーガルテクト葺き ブラウン 【付帯物】 菊水 ロイヤルトップスター N-90 【シーリング】 サンライズ H100 高耐久シール 【バルコニー床 防水】 アステック FRPトップコート リガードトップ グレー |
お客様からのご要望
築15年が経ち外装の汚れが目立ってきているのが気になってホームページを調べて、ご連絡させて頂き、決めさせていただきました。
屋根もお願いしたく、相談しましたら、カバー工法をご提案いただき、お願いすることにしました。
バルコニーの防水もお願いします。
杉本建装工業
からのご提案
外壁には雨で汚れを洗い流す効果があり、外壁の汚れがつきにくく、
無機成分のハイブリッド処方により、フッ素系塗料を上回る耐候性がある、ロイヤル無機αを使用させて頂きました。バルコニー部分のアクセントをダークグレーにすることで、洗練された印象に仕上げさせていただきました。
施工前
施工前のお写真です。
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
サイディング目地（撤去）
サイディング目地（清掃）
サイディング目地（プライマー塗布）
サイディング目地（シーリング充填）
サイディング目地（仕上げ）
建具まわり（撤去）
建具まわり（清掃）
建具まわり（プライマー塗布）
建具まわり（シーリング充填）
建具まわり（仕上げ）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁（下塗り）
外壁（中塗り）
外壁（上塗り）
下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
屋根板金
屋根カバー工法（防水シート貼り）
屋根カバー工法（ケラバ板金貼り）
屋根カバー工法（ガルテクト平板貼り）
屋根カバー工法（棟板金下地水切り取付）
屋根カバー工法（棟板金取付）
屋根カバー工法（棟板金下地垂板取付）
屋根カバー工法（棟板金取付）
屋根は、カバー工法をさせていただきました。
カバー工法とは、既存の屋根材（主にスレートや金属屋根）の上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。
屋根が二重になるため、断熱性・遮音性が向上します。
付帯部（軒天・破風）
軒天井（1回目）
軒天井（2回目）
破風（シーラー）
破風（1回目）
破風（2回目）
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
付帯部（雨樋）
竪樋（ケレン）
竪樋バンド（錆止め）
竪樋（上塗り1回目）
竪樋（上塗り2回目）
樋（ケレン）
樋（上塗り1回目）
樋（上塗り2回目）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
付帯部（水切り・バルコニー）
水切り（ケレン）
水切り（錆止め）
水切り（上塗り1回目）
水切り（上塗り2回目）
バルコニー（アセトン拭き）
バルコニー（プライマー塗布）
バルコニー（上塗り1回目）
バルコニー（上塗り2回目）
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
付帯部（シャッターBOX）
シャッターBOX（ケレン）
シャッターBOX（錆止め）
シャッターBOX（上塗り1回目）
シャッターBOX（上塗り2回目）
シャッターを収納する箱（シャッターBOX）の塗装を行い、美観を保ちつつ、サビや劣化を防ぐします。
特に屋外に設置されているシャッターBOXは、雨風や紫外線の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが重要です。
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査のお写真です。
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
お客様からの声
ホームページを拝見して杉本建装工業さんにお任せすることになりました。
屋根の事も、相談のっていただき、カバー工法をご提案いただき、また細部まで丁寧なお仕事をしていただき満足しております。
また何かあればよろしくお願いします。
本当にありがとうございました。
杉本建装工業より
メッセージ
この度は杉本建装工業にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
また、お褒めのお言葉をいただき、大変嬉しく思います。
お客様にご満足いただける仕上がりとなり、何よりです。
今後も丁寧で安心してお任せいただけるサービスを心がけてまいりますので、
また何かございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
こちらこそ、本当にありがとうございました。