堺市西区鳳西町 T様邸 外壁・屋根・バルコニー塗装事例
落ち着いた雰囲気と上品さを兼ね備えたスマートなフォルム
工事の概要
| 地域 | 堺市西区 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・防水 |
| 施工内容 |
外壁塗装 屋根 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 |
| 築年数 | 築15年 |
| 工期 | 約30日 |
| 施工費用 | 139万円 |
| ロイヤルブルー×ホワイト | ナチュラルモダン系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 菊水 ロイヤル無機 ベース75-30D アクセント25-90B ３分艶 【屋根】 菊水 ロイヤル無機ルーフ遮熱 Y105 ブラック 【付帯物】 菊水 ロイヤルトップスター 色：25-90B/22-70A/75-30D 半艶 【シーリング】 コニシ サンライズ H100 打ち替え 【バルコニー床 防水】 アステック FRPトップコート リガードTOPグレー |
お客様からのご要望
築15年が経ち外装の汚れが目立ってきているのが気になっていました。
バルコニーの防水もお願いします。
杉本建装工業
からのご提案
外壁には雨で汚れを洗い流す効果があり、外壁の汚れがつきにくく、
紫外線や雨風による劣化に強く、外壁の美しさを長期間保つロイヤル無機を使用しました。玄関上バルコニー部分をロイヤルブルーにすることで、自然な暖かみが感じられるデザインに、その他の外壁の白をオフホワイトやアイボリーの色味にして、柔らかい印象に仕上げました。
施工前
施工前のお写真です。
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
サイディング目地（撤去）
サイディング目地（清掃）
サイディング目地（プライマー塗布）
サイディング目地（充填）
建具廻り（撤去）
建具廻り（清掃）
建具廻り（プライマー塗布）
建具廻り（充填）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁（補修）
外壁（下地処理）
外壁（下塗り）
外壁（中塗り）
外壁（上塗り）
下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
屋根板金
屋根鉄部（ケレン）
屋根鉄部(下地処理）
屋根鉄部（錆止め）
屋根鉄部（縁切り）
屋根（タスペーサー取付）
屋根（下塗り）
屋根（中塗り）
屋根（上塗り）
屋根板金（やねばんきん）とは、屋根の防水性や耐久性を高めるために使用される金属製の部材のことです。
主に、屋根の継ぎ目や端部、接合部などに施工され、雨水の侵入を防ぐ役割を果たします。
付帯部（軒天・破風）
軒天井(下地処理）
軒天井（下塗り）
軒天井（上塗り）
破風（下地処理）
破風（下塗り）
破風（中塗り）
破風（上塗り）
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
付帯部（雨樋）
竪樋（交換）
竪樋（下地処理）
竪樋（下塗り）
竪樋（上塗り）
樋（下地処理）
樋（下塗り）
樋（上塗り）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
付帯部（水切り・バルコニー）
水切り（下地処理）
水切り（錆止め）
水切り（中塗り）
水切り（上塗り）
バルコニー笠木（下地処理）
バルコニー笠木（下塗り）
バルコニー笠木（中塗り）
バルコニー笠木（上塗り）
バルコニー防水（下地処理）
バルコニー防水（下塗り）
バルコニー防水（中塗り）
バルコニー防水（上塗り
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
付帯部（シャッターBOX）
シャッターBOX（下地処理）
シャッターBOX（錆止め）
シャッターBOX（中塗り）
シャッターBOX（上塗り）
シャッターを収納する箱（シャッターBOX）の塗装を行い、美観を保ちつつ、サビや劣化を防ぐします。
特に屋外に設置されているシャッターBOXは、雨風や紫外線の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが重要です。
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
お客様からの声
ホームページを拝見して杉本建装工業さんにお任せすることになりました。
細部まで丁寧なお仕事をしていただき満足しております。
また何かあればよろしくお願いします。
本当にありがとうございました。
