堺市堺区甲斐町東 I様邸 外壁・屋根塗装事例
既存の雰囲気を活かした、自然で美しい塗り替え
工事の概要
| 地域 | 堺市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・防水 |
| 施工内容 |
外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 |
| 築年数 | 築28年 |
| 工期 | 約20日 |
| 施工費用 | 357万円 |
| タイル | シンプルモダン系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 下塗りｾﾐﾌﾛﾝﾌｨﾗ 上塗りｾﾐﾌﾛﾝｽｰﾊﾟｰｱｸｱⅡN-75 【屋根】 スーパーガルテクト チャコール 【付帯物】 下塗り サビカット・エポマリンGX錆止 上塗り 水性エコファインN-93 1液シリコンN-15・22-65A・N-70 【シーリング】 シーカージャパンSC-PU2NB 【バルコニー床 防水】 FPR防水1プライ グレー系 |
お客様からのご要望
築年数が経ち、外壁や屋根の色あせや汚れが気になってきたので、今回まとめてきれいにしたいと思いお願いしました。
今の家の落ち着いた雰囲気は気に入っているので、印象を大きく変えるのではなく、今の雰囲気を残しながらきれいにしてほしいとお願いしました。
外壁や屋根だけでなく、バルコニーやシャッターボックス、波板、塀なども一緒にお願いしました。
杉本建装工業
からのご提案
既存の色合いや雰囲気を活かしながら、外壁・屋根・バルコニーに加え、シャッターボックス・波板・塀までまとめて施工することで、建物全体に統一感が出るようご提案しました。
色あせや汚れを整え、付帯部とのバランスも意識することで、落ち着きのある印象はそのままに、明るく清潔感のある外観へ仕上げています。
施工前
施工前のお写真です。
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
ALC目地（撤去）
ALC目地（清掃）
ALC目地（プライマー塗布）
ALC目地（シーリング充填）
ALC目地（仕上げ）
サッシまわり（清掃）
サッシまわり（プライマー塗布）
サッシまわり（シーリング充填）
サッシまわり（仕上げ）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁（下塗り）
外壁（上塗り１回目）
外壁（上塗り２回目）
タイル（下塗り）
タイル（上塗り１回目）
タイル（上塗り2回目）
下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
屋根
屋根（撤去）
屋根（水切り撤去）
屋根（ルーフィング貼り）
屋根（唐草取付）
屋根（ケラバ水切り取付）
屋根（ガルテクト）
屋根（棟水切り）
屋根（壁水切り）
ガルテクト屋根とは、軽くて丈夫な金属屋根材で耐久性や断熱性に優れているのが特徴です。
既存屋根のカバー工法にも適しており、建物への負担を抑えながら
雨水の侵入を防ぎ、快適性と美観を高める役割を果たします。
付帯部（軒天・破風）
軒天井（上塗り1回目）
軒天井（上塗り2回目）
破風（下地処理）
破風（下塗り）
破風（中塗り1回目）
破風（中塗り2回目）
破風（上塗り1回目）
破風（上塗り2回目）
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
付帯部（雨樋）
雨樋（ケレン）
雨樋（上塗り1回目）
雨樋（上塗り2回目）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
付帯部（水切り・バルコニー）
水切り（ケレン）
水切り（下塗り）
水切り（上塗り1回目）
水切り（上塗り2回目）
バルコニー（研磨）
バルコニー（脱脂）
バルコニー（プライマー塗布）
バルコニー（ガラスマット貼り）
バルコニー（上塗り）
バルコニー（トップコート）
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
付帯部（シャッターBOX・雨戸）
シャッターBOX（ケレン）
シャッターBOX（下塗り）
シャッターBOX（上塗り1回目）
シャッターBOX（上塗り2回目）
雨戸（ケレン）
雨戸（下塗り錆止め）
雨戸（上塗り１回目）
雨戸（上塗り2回目）
シャッターを収納する箱（シャッターBOX）の塗装を行い、美観を保ちつつ、サビや劣化を防ぐします。
特に屋外に設置されているシャッターBOXは、雨風や紫外線の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが重要です。
付帯部（笠木・オーバーハング）
笠木（ケレン）
笠木（下塗り）
笠木（上塗り１回目）
笠木（上塗り2回目）
オーバーハング（ケレン清掃）
オーバーハング（下塗り）
オーバーハング（上塗り１回目）
オーバーハング（上塗り2回目）
笠木は、バルコニーや塀などの上部に取り付けられている部材で、雨水が内部に入り込むのを防ぐ役割があります。
塗装や補修を行うことで、防水性を保ち、劣化や雨漏りの予防につながります。
オーバーハングは、上階部分が下階より外側に張り出している部分です。
雨風や紫外線の影響を受けやすいため、塗装によって表面を保護し、美観と耐久性を保ちます。
付帯部（塀・出窓）
塀（クリア塗装）
塀（上塗り１回目）
塀（上塗り2回目）
出窓（撤去）
出窓（下塗り）
出窓（ゴム貼り）
塀は雨風や紫外線の影響を受けやすく、汚れやひび割れ、色あせが発生しやすい部分です。
塗装を行うことで表面を保護し、劣化の進行を抑えることができます。
出窓まわりのゴム貼りは、隙間からの雨水の侵入を防ぎ、防水性を高めるために行う作業です。
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査のお写真です。
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
お客様からの声
外壁や屋根だけでなく、バルコニーやシャッターボックス、波板、塀まできれいにしていただき、家全体がすっきり明るくなりました。
今までの落ち着いた雰囲気を残しながら、色あせや汚れがなくなってとてもきれいになり、満足しています。
細かいところまで丁寧に仕上げていただき、お願いしてよかったです。
