大阪市 大正区 T様邸 外壁・屋根塗装事例
くすみ感を整え、上品で洗練された住まいへ
工事の概要
| 地域 | 大阪市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・防水 |
| 施工内容 |
外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 |
| 築年数 | 築16年 |
| 工期 | 約20日 |
| 施工費用 | 185万円 |
| カラー | モダン系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 水谷ペイント ナノコンポジットF （SR-413） 菊水化学 ロイヤル無機αクリアー（艶有り） 【屋根】 水谷ペイント 快適サーモF （サーモパールグレー） 【天井】 日本ペイント 水性ケンエース （N-93） 【雨樋.水切り】 SK化研プレミアム無機マイルド（SR-414 5分艶）S70 【シーリング】 サンライズ H100 コニシ ビューシール 【バルコニー床 防水】 エクセルテックス |
お客様からのご要望
外壁の色あせや汚れが気になってきたので、そろそろ塗り替えをしたいと思っていました。
今の落ち着いた雰囲気は気に入っていたので、大きく印象を変えすぎず、きれいな仕上がりにしてほしいです。
杉本建装工業
からのご提案
外壁には、水谷ペイントのナノコンポジットFをご提案しました。フッ素樹脂による高い耐候性に加え、汚れが付きにくく雨で洗い流されやすい低汚染性が特長です。つや消しの落ち着いた質感で、上品な外観を長く保ちます。
施工前
施工前のお写真です。
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
サイディング目地（撤去）
サイディング目地（清掃）
サイディング目地（プライマー塗布）
サイディング目地（シーリング充填）
サイディング目地（仕上げ）
建具まわり（清掃）
建具まわり（プライマー塗布）
建具まわり（シーリング充填）
建具まわり（仕上げ）
パワーボード目地（シーリング充填）
パワーボード目地（（仕上げ）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁（下塗り）
外壁（中塗り）
外壁（上塗り）
外壁（クリヤー2上塗り１回目）
外壁（クリヤー上塗り２回目）
下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
屋根塗装
屋根鉄部（ケレン）
屋根鉄部（錆止め）
屋根（タスペーサー取付）
屋根（上塗り1回目）
屋根（上塗り2回目）
下地処理としてまずシーラーでしっかり密着性を高め、その後に中塗りを施し、最後に上塗りで仕上げる3回塗り施工を行いました。
この工程を重ねることで塗膜が均一になり、塗料本来の耐久性や保護性能をしっかり引き出せるため、非常に大切なプロセスとなります。
付帯部（軒天）
軒天井（素地調整）
軒天井（1回目）
軒天井（2回目）
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
付帯部（雨樋）
竪樋（素地調整）
竪樋（上塗り1回目）
竪樋（上塗り2回目）
樋（素地調整）
樋（上塗り1回目）
樋（上塗り2回目）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
付帯部（水切り・バルコニー）
水切り（ケレン）
水切り（錆止め）
水切り（上塗り1回目）
水切り（上塗り2回目）
バルコニー（素地調整）
バルコニー（プライマー塗布）
バルコニー（中塗り1回目）
バルコニー（中塗り2回目）
バルコニー（上塗り）
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査のお写真です。
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
お客様からの声
仕上がった外観を見て、とてもきれいになっていて嬉しかったです。色あせや汚れが気になっていましたが、明るく上品な印象になり大変満足しています。職人さんも丁寧に作業してくださり、安心してお任せできました。杉本建装工業さんにお願いしてよかったです。
