吹田市 H様邸
吹田市 サニーハイツA棟B棟 外壁修繕工事
落ち着きと品の良さで魅せる。 大人っぽく、きちんと感のある住まいへ。
OVERVIEW
工事の概要
| 地域 | 吹田市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・付帯部・シーリング |
| 施工内容 |
外壁塗装 付帯部塗装 シーリング |
| 築年数 | 築20年 |
| 工期 | 約30日 |
| 施工費用 | 450万円（2棟分） |
| カラー | 茶色系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 関西ペイント 下塗りダイナミックプラサフ 上塗ダイナミックＴＯＰ カラ19-50Ｆ 【付帯物】 1液ユメロック弱溶剤シリコン Ｎ-55 19-40Ｂ 49-50Ｄ 【シーリング】 サンライズＳＲシールＨ100 【天井塗装】 ワイドグリップ 19-92Ｂ |
CUSTOMER REQUEST
お客様からのご要望
お客様からのご要望
築年数が経ち、外壁の色あせや汚れが気になってきたため、塗り替えを検討しました。
数社で見積もりを取りましたが、内容と金額のバランスが合わず悩んでいたところ、杉本建装工業さんは工事内容を分かりやすく説明してくださり、予算内で無理のない提案をしてもらえたためお願いしました。
PROPOSAL
杉本建装工業
杉本建装工業
からのご提案
外壁の色あせ・汚れが気になるとのことで、全体を薄茶から濃い茶へ塗り替えをご提案しました。
濃い色は建物が引き締まって見え、汚れも目立ちにくいため、ハイツの印象アップにもつながります。
また、工事内容は分かりやすく整理し、予算内で無理のないプランでご提案しました。
BEFORE
施工前
施工前のお写真です。
UNDER CONSTRUCTION
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
サイディング目地（撤去）
サイディング目地（清掃）
サイディング目地（プライマー塗布）
サイディング目地（シーリング充填）
サイディング目地（仕上げ）
建具まわり（撤去）
建具まわり（清掃）
建具まわり（プライマー塗布）
建具まわり（シーリング充填）
建具まわり（仕上げ）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁（下塗り）
外壁（中塗り）
外壁（上塗り）
外壁（下塗り）
外壁（中塗り）
外壁（上塗り）
下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
付帯部（軒天・破風）
軒天井（シーラー）
軒天井（1回目）
軒天井（2回目）
破風（1回目）
破風（2回目）
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
付帯部（雨樋）
竪樋（上塗り1回目）
竪樋（上塗り2回目）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
付帯部（バルコニー）
バルコニー（ケレン）
バルコニー（プライマー）
バルコニー（上塗り1回目）
バルコニー（上塗り2回目）
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
付帯部
付帯部（ケレン）
付帯部（錆止め）
付帯部（上塗り1回目）
付帯部（上塗り2回目）
付帯部（ケレン）
付帯部（錆止め）
付帯部（上塗り1回目）
付帯部（上塗り2回目）
付帯部にあたるBOX類や換気フードは、建物の外観を構成する重要な部分です。屋外に設置されているため、雨風や紫外線の影響を受けやすく、塗膜の劣化やサビが発生しやすい箇所でもあります。
定期的に汚れを落とし、塗装メンテナンスを行うことで、美観を保つとともに、サビや劣化を防ぎ、耐久性を維持することが大切です。
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査のお写真です。
AFTER
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
CUSTOMER REVIEWS
お客様からの声
担当者の方が工事内容をとても分かりやすく説明してくださり、安心してお願いできました。工事も丁寧で、仕上がりに満足しています。日程表も事前にいただけたので予定が立てやすく助かりました。
また、入所者の方からも「業者さんが私語をせず静かに作業していて、とても助かりました」と言ってもらえ、周りへの配慮までしていただけたのが嬉しかったです。ありがとうございました。
