和泉市 K様邸 外壁・屋根塗装事例
ツートーンで、住まいに新しい表情を
工事の概要
| 地域 | 和泉市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・防水 |
| 施工内容 |
外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 |
| 築年数 | 築25年 |
| 工期 | 約20日 |
| 施工費用 | 183万円 |
| カラー | ツートーン系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 関西ペイント ダイナミックトップ（KP-336.17-50D） 【屋根】 関西ペイント ダイナミックルーフ遮熱 （グレー） 【シャッターBOX】 ロックペイント ユメロックＤＸ（22-30Ｂ） 【バルコニー床 防水】 アステックペイント（グレー） |
お客様からのご要望
築25年が経ち汚れや劣化が気になってきました。他の会社も見比べていましたが、対応も説明も一番納得できたのでこちらでお願いする事にしました。
杉本建装工業
からのご提案
外壁には関西ペイントの「ダイナミックTOP」をお勧めしました。最大の特徴は、紫外線に強い“ラジカル制御”技術により、色あせやチョーキングを大幅に抑え、長期間きれいな状態を保てる点です。また、防カビ・防藻性能にも優れており、湿気の多い環境でも外壁の美観をしっかり守ります。水性塗料でにおいが少なく、仕上がりも滑らかで美しいのが魅力です。
施工前
施工前のお写真です。
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
建具廻り（撤去）
建具廻り（清掃）
建具廻り（プライマー塗布）
建具廻り（シーリング充填）
建具廻り（仕上げ）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁（下塗り）
外壁（上塗り１回目）
外壁（上塗り２回目）
外壁（下塗り）
外壁（上塗り１回目）
外壁（上塗り２回目）
下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
屋根
屋根（笠木素地調整）
屋根（笠木錆止め）
屋根（プライマー）
屋根（上塗り1回目）
屋根（上塗り2回目）
付帯部（雨戸・破風）
雨戸(素地調整)
雨戸(錆止め)
雨戸(上塗り1回目)
雨戸(上塗り２回目)
破風（補修）
破風（シーラー）
破風（上塗り1回目）
破風（上塗り2回目）
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
付帯部（雨樋）
雨樋（素地調整）
雨樋（上塗り1回目）
雨樋（上塗り2回目）
雨樋（素地調整）
雨樋（上塗り1回目）
雨樋（上塗り2回目）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
付帯部（水切り・バルコニー）
水切り（素地調整）
水切り（錆止め）
水切り（上塗り1回目）
水切り（上塗り２回目）
バルコニー（研磨）
バルコニー（脱脂）
バルコニー（プライマー）
バルコニー（中塗り）
バルコニー（上塗り）
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
付帯部（庇・外構）
庇(素地調整)
庇(錆止め）
庇(上塗り１回目)
庇（上塗り2回目）
外構
外構
外構
外構
外構
庇は雨や日差しから窓や玄関を守る役割があります。
定期的に汚れを洗い、塗装のはがれやサビを確認し、早めの補修で長持ちさせます。
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査のお写真です。
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
お客様からの声
ツートーンにしたことで外観の雰囲気が変わり、とてもきれいになってよかったです。色の仕上がりも理想通りで、家が明るく見えるようになり満足しています。
杉本建装工業より
メッセージ
この度はご依頼いただき、また嬉しいお声をありがとうございます。
ツートーンの仕上がりを気に入っていただけて大変光栄です。
お住まいがより明るく見えるようになったとのこと、私たちも施工に携われたことを嬉しく思います。
今後も点検などしっかりサポートいたしますので、どうぞ安心してお任せください。