今回外壁には、菊水化学工業ロイヤル無機を提案しました。無機と有機のハイブリッド技術でつくられた高耐久外壁塗料で、紫外線や風雨に強く、色あせや劣化を長期間防ぎます。親水性のある塗膜が汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮し、美しい外観を長くキープできます。また、防カビ・防藻性にも優れ、湿気の多い環境でも清潔で安心。上品なツヤと発色の良さも特長で、「見た目の美しさ」と「長持ち」を両立した、ワンランク上の外壁仕上げに最適な塗料です。
堺市中区 Y様邸 外壁塗装・瓦張替え事例
やさしい色合いはそのままに、瓦一新で美しく生まれ変わりました
OVERVIEW
工事の概要
| 地域 | 堺市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・防水 |
| 施工内容 |
外壁塗装 瓦張替え 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 |
| 築年数 | 築40年 |
| 工期 | 約20日 |
| 施工費用 | 124万円 |
| カラー | ナチュラル系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 菊水工学 下塗り ロイヤルサーフ 上塗り ロイヤル無機19-90A 【タイル面】 ＳＫ化研 タイルセラクリーン タイル疎水材 【屋根】 板金塗装 屋根色合わせ 【瓦張替え】 アルペン30 モニエル瓦 ２か所 【付帯物】 菊水工学 下塗り サビカット・SPパワーシーラー 上塗りロイヤルトップスター 色：N-90 【シーリング】 コニシボンド サンライズ S70 白 変性シリコン 【軒天】 関西ペイント アレスセラマイルド Ｎ-90 非水分分散アクリル 【軒天 一部張替え】 ケイカルボード 6ｍｍ 【バルコニー床 防水】アステック 下塗り リガードプライマー 上塗り リガートトップ グレー |
CUSTOMER REQUEST
お客様からのご要望
築40年が経ち、瓦のずれや天井の傷みが気になってきたため、そろそろ手を入れようと思い業者を探していました。
いくつか検討した中で、説明が丁寧でわかりやすかった杉本建装工業さんにお願いすることにしました。
PROPOSAL
杉本建装工業
杉本建装工業
からのご提案
BEFORE
施工前
施工前のお写真です。
UNDER CONSTRUCTION
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
サイディング目地（撤去）
サイディング目地（清掃）
サイディング目地（プライマー塗布）
サイディング目地（シーリング充填）
サイディング目地（仕上げ）
建具まわり（清掃）
建具まわり（プライマー塗布）
建具まわり（シーリング充填）
建具まわり（仕上げ）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁（下塗り）
外壁（上塗り１回目）
外壁（上塗り２回目）
タイル撥水
下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
屋根板金・瓦張替え
屋根板金(ケレン)
屋根板金(錆止め)
屋根板金(上塗り１回目)
屋根板金(上塗り２回目)
屋根板金（やねばんきん）とは、屋根の防水性や耐久性を高めるために使用される金属製の部材のことです。
主に、屋根の継ぎ目や端部、接合部などに施工され、雨水の侵入を防ぐ役割を果たします。
天井修復
劣化が進んでいた天井を丁寧に修復しました。
付帯部（軒天・破風）
軒天井（1回目）
軒天井（2回目）
破風（下塗り）
破風（1回目）
破風（2回目）
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
付帯部（雨樋）
竪樋（ケレン）
竪樋（上塗り1回目）
竪樋（上塗り2回目）
樋（ケレン）
樋（上塗り1回目）
樋（上塗り2回目）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
付帯部（水切り・バルコニー）
水切り（ケレン）
水切り（錆止め）
水切り（上塗り1回目）
水切り（上塗り2回目）
バルコニー（脱脂）
バルコニー（プライマー塗布）
バルコニー（上塗り1回目）
バルコニー（上塗り2回目）
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
付帯部(モール・モルシーラー)
モール(上塗り１回目)
モール(上塗り２回目)
モルシーラー
モルシーラー
モールとは、外観を引き締める装飾部材で、デザイン性を高めるほか、目地や素材の継ぎ目を美しく隠す役割があります。
モルシーラーとは、菊水化学工業の下塗り材で、モルタル外壁などの下地に使われます。
付帯部（シャッターBOX・雨戸）
シャッターBOX（ケレン）
シャッターBOX（錆止め）
シャッターBOX（上塗り1回目）
シャッターBOX（上塗り2回目）
雨戸(ケレン)
雨戸(錆止め)
雨戸(上塗り１回目)
雨戸(上塗り２回目)
シャッターを収納する箱（シャッターBOX）の塗装を行い、美観を保ちつつ、サビや劣化を防ぐします。
特に屋外に設置されているシャッターBOXは、雨風や紫外線の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが重要です。
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査
社内検査のお写真です。
AFTER
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
CUSTOMER REVIEWS
お客様からの声
外壁とあわせて瓦もきれいになり、家全体が明るくなって本当にうれしいです！
丁寧に仕上げていただき、古くなっていた我が家が見違えるようにきれいになりました。
職人さんの対応も親切で安心してお任せできました。
杉本建装工業さんにお願いして本当によかったです。ありがとうございました！
MESSAGE
杉本建装工業より
杉本建装工業より
メッセージ
このたびは杉本建装工業にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
瓦も外壁もきれいになったと喜んでいただけて、スタッフ一同大変うれしく思います。
築年数のあるお住まいも、しっかりメンテナンスを行うことでまだまだ長く快適にお過ごしいただけます。
これからもお住まいのことで気になることがありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。