堺市北区東上野芝 T様邸 外壁塗装事例
シックでスタイリッシュな仕上がりに
工事の概要
| 地域 | 堺市北区東上野芝 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・防水 |
| 施工内容 |
外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 |
| 築年数 | 築20年 |
| 工期 | 約35日 |
| 施工費用 | 165万円 |
| ホワイト×ロイヤルブルー | シンプルモダン系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 菊水工学 ロイヤル無機 ベース 75-20D・N-90 【屋根】 菊水工学 ロイヤル無機ルーフ ブラック 【付帯物】 菊水工学 ロイヤルトップスター N-15 【バルコニー防水】 アステック FRPトップコート リガードプライマー グレー 【土間防水】 AGC建材 サラセーヌ ウレタン塗膜防水 グレー 【シーリング打ち替え】 コニシ サンライズ H100 高耐久 変性シリコン |
お客様からのご要望
築20年が経ち外装の汚れが目立ってきているのが気になっていました。
バルコニーの防水もお願いします。
杉本建装工業
からのご提案
外壁には雨で汚れを洗い流す効果があり、外壁の汚れがつきにくく、
紫外線や雨風による劣化に強く、外壁の美しさを長期間保つロイヤル無機を使用しました。ブルーをアクセントにシンプル×モダンな印象に仕上げました。
施工前
施工前のお写真です。
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
サイディング目地（シーリング撤去）
サイディング目地（清掃）
サイディング目地（プライマー塗布）
サイディング目地（シーリング充填）
サイディング目地（仕上げ）
建具まわり（シーリング撤去）
建具まわり（清掃）
建具まわり（プライマー塗布）
建具まわり（シーリング充填）
建具まわり（仕上げ）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁打ちっぱなし（錆止め）
外壁打ちっぱなし（下地処理）
外壁打ちっぱなし（下地調整）
外壁打ちっぱなし（下地調整研磨）
外壁打ちっぱなし（シーラー）
外壁打ちっぱなし（下塗り１回目）
外壁打ちっぱなし（下塗り２回目）
外壁打ちっぱなし（柄付け１回目）
外壁打ちっぱなし（柄付け２回目）
外壁打ちっぱなし（光触媒塗装）
外壁（補修）
外壁（プライマー）
外壁（下塗り）
外壁（上塗り１回目）
外壁（上塗り２回目）
外壁アクセント色（上塗り１回目）
外壁アクセント色（上塗り２回目）
打ちっぱなし工法もあり、光触媒を使用し、防カビ・防藻性能を高めました。
下地も補修し、下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
屋根板金
屋根鉄部（ケレン）
屋根鉄部（錆止め）
屋根鉄部（下地処理）
屋根（上塗り）
屋根板金（やねばんきん）とは、屋根の防水性や耐久性を高めるために使用される金属製の部材のことです。
主に、屋根の継ぎ目や端部、接合部などに施工され、雨水の侵入を防ぐ役割を果たします。
付帯部（軒天・破風）
軒天井（下地処理）
軒天井（1回目）
軒天井（2回目）
破風（シーラー）
破風（1回目）
破風（2回目）
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
付帯部（雨樋・出窓）
竪樋（上塗り1回目）
竪樋（上塗り2回目）
出窓（ケレン）
出窓（錆止め）
出窓（上塗り１回目）
出窓（上塗り２回目）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
出窓は風雨や紫外線の影響を特に受けやすい部分です。塗り替えにより、防水性と素材の保護機能が復活します。
付帯部（水切り・バルコニー）
水切り（ケレン）
水切り（錆止め）
水切り（上塗り1回目）
水切り（上塗り2回目）
バルコニー（ケレン）
バルコニー（脱脂）
バルコニー（プライマー塗布）
バルコニー（中塗り）
バルコニー（上塗り）
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
シャッターBOX
シャッターBOX（ケレン）
シャッターBOX（錆止め）
シャッターBOX（上塗り1回目）
シャッターBOX（上塗り2回目）
雨戸（補修）
雨戸（ケレン）
雨戸（錆止め）
雨戸（上塗り１回目）
雨戸（上塗り２回目）
シャッターを収納する箱（シャッターBOX）と雨戸の塗装を行い、美観を保ちつつ、サビや劣化を防ぐします。
特に屋外に設置されているシャッターBOXと雨戸は、雨風や紫外線の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが重要です。
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
お客様からの声
細部まで丁寧なお仕事をしていただき満足しております。
また何かあればよろしくお願いします。
本当にありがとうございました。
杉本建装工業より
メッセージ
この度は杉本建装工業にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
また、お褒めのお言葉をいただき、大変嬉しく思います。
お客様にご満足いただける仕上がりとなり、何よりです。
今後も丁寧で安心してお任せいただけるサービスを心がけてまいりますので、
また何かございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
こちらこそ、本当にありがとうございました。