堺市東区 I様邸 外壁・屋根・ベランダ塗装事例
赤と白のコントラスト、居心地のいい外観に
工事の概要
| 地域 | 堺市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・ベランダ・付帯部・シーリング・防水 |
| 施工内容 |
外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 バルコニー防水塗装 |
| 築年数 | 築21年 |
| 工期 | 約30日 |
| 施工費用 | 149万円 |
| ナチュラルベージュ | ナチュラル系 |
| 使用商材・建材 |
【外壁】 SK化研 プレミアム無機 22-90B・22-75B半艶 【屋根】 SK化研 プレミアム無機ルーフ RC-112マルーン 【付帯物】 ロックペイント ユメロックDX 色：22-90B半艶・19-40D半艶 【バルコニー床 防水】 アステックペイント リガードトップ グレー |
お客様からのご要望
築21年が経ち外装と屋根の汚れが目立ってきているのが気になっていました。
バルコニーの防水もお願いします。
杉本建装工業
からのご提案
外壁には雨で汚れを洗い流す効果があり、外壁の汚れがつきにくく、
紫外線や雨風による劣化に強く、外壁の美しさを長期間保ち、環境にも配慮されているプレミアム無機を使用しました。屋根をレッド系にすることで、自然な暖かみが感じられるデザインに、地中海風の柔らかい印象に仕上げました。
施工前
施工前のお写真です。
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄
高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
コーキング工事
コーキング（撤去）
コーキング（清掃）
コーキング（プライマー塗布）
コーキング（材料充填）
コーキング（仕上げ）
建具廻り（撤去）
建具廻り（清掃）
建具廻り（プライマー塗布）
建具廻り（材料充填）
建具廻り（仕上げ）
コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
外壁（シーラー）
外壁（上塗り１回目）
外壁（上塗り２回目）
下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
屋根塗装
屋根（補修）
屋根（補修）
屋根（シーラー１回目）
屋根（シーラー２回目）
屋根（上塗り1回目）
屋根（上塗り2回目）
屋根（縁切り）
瓦屋根は、塗替えにより瓦の汚れが降雨で洗い流されやすく、屋根面の汚れの付着を抑制し劣化しにくくなり、屋根全体の耐久性が向上します。
カビ・苔の発生も抑制できます。
付帯部（軒天・破風）
軒天井（シーラー）
軒天井（上塗り1回目）
軒天井（上塗り2回目）
破風（ケレン）
破風（錆止め）
破風（上塗り1回目）
破風（上塗り2回目）
軒天は雨水の吹き込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ大切な役割があるため、塗装で保護する必要があります。
破風は、屋根裏へ風が吹き込むことを防いでいます。
付帯部（雨樋・庇）
樋（ケレン）
樋（上塗り1回目）
樋（上塗り2回目）
庇（ケレン）
庇（錆止め）
庇（上塗り１回目）
庇（上塗り2回目）
雨樋は雨水を一か所に集めて適切に排水する役割があり、防水性・耐久性に優れた塗料で塗装することで雨樋自体の劣化を遅らせることができます。
庇は窓の上に庇を設けることで、雨が直接かかるのを防ぎ、ドアや窓からの雨水の侵入を防止します。雨や紫外線に常にさらされているため、腐食や劣化を起こしやすくなる為、塗替えにより長期間にわたって色あせや塗膜の劣化を防ぎます。
付帯部（水切り・バルコニー）
水切り（ケレン）
水切り（錆止め）
水切り（上塗り1回目）
水切り（上塗り2回目）
バルコニー（研磨）
バルコニー（アセトン脱脂）
バルコニー（プライマー塗布）
バルコニー（上塗り）
水切りは外壁や基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があり、水切りを塗装することで住まいを長持ちさせることができます。
バルコニーは新しい防水層と下地を密着させるために脱脂を行います。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
シャッターBOX
シャッターBOX（ケレン）
シャッターBOX（錆止め）
シャッターBOX（上塗り1回目）
シャッターBOX（上塗り2回目）
シャッターを収納する箱（シャッターBOX）の塗装を行い、美観を保ちつつ、サビや劣化を防ぐします。
特に屋外に設置されているシャッターBOXは、雨風や紫外線の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが重要です。
施工後
施工後のお写真です。
使用材料
お客様からの声
ホームページを拝見して杉本建装工業さんにお任せすることになりました。
細部まで丁寧なお仕事をしていただき満足しております。
また何かあればよろしくお願いします。
本当にありがとうございました。
