住之江区　O様邸外壁塗装・防水修繕工事事例|堺市で外壁塗装をするなら杉本建装工業へ

施工事例

住之江区　O様邸外壁塗装・防水修繕工事事例

買った時の綺麗なお家をもう一度！！

OVERVIEW

工事の概要

地域	住之江区
施工箇所	外壁・外壁タイル・付帯物・屋上防水・基礎ガード
施工内容	外壁塗装付帯部塗装屋上防水塗装
築年数	築45年
工期	約20日
施工費用	240万円
カラー	グレー系
使用商材・建材	【モルタル下塗り左官補修】カチオンシーラ+ダイナミックフィーラ上塗ダイナミックTOP 色：KP-150艶有【外壁タイル】タイル洗浄/セラクリーン【付帯物】下塗りエポマリングレー　上塗り1液シリコン色：KP-150　15-30B 【屋上防水】塩ビシート防水・機械的固定　ウレタン防水通気緩衝工法【基礎ガード】色：グレー

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

お隣さんが杉本建装工業さんで工事されていて
あいさつもきっちりされていて、お家もとても綺麗に工事されていたのを見て、うちもお願いしました。
築40年が経ちメンテナンスを考えていて、屋上の防水も剝がれてきていたので、一緒にお願いしました。

PROPOSAL

Sugimoto 杉本建装工業
からのご提案

外壁がタイルだった為、しっかり高圧洗浄で外壁の汚れを落としてから目地と目地の隙間から水などが浸透しないように、建物の保護も兼ね、吸水防水効果・高耐久性のあるセラクリーンをトップコートとして使用しました。屋上防水も機械的固定ウレタン防水通気緩衝工法を行いました。

BEFORE

施工前

施工前のお写真です。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

高圧洗浄

高圧洗浄はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。

コーキング工事

コーキング（清掃）

コーキング（プライマー塗布）

コーキング（材料充填）

コーキング（仕上げ）

サッシまわり（清掃）

サッシまわり（プライマー塗布）

サッシまわり（材料充填）

サッシまわり（仕上げ）

コーキング工事は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
コーキング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぎ、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。

外壁塗装

外壁（下塗り）

外壁（中塗り）

外壁（上塗り）

タイルセラクリーン（1回目）

タイルセラクリーン（2回目）

下地処理で使用される下塗り用塗料（シーラー）と中塗りを塗装後、仕上げに上塗りを塗装し3回塗りを行いました。
3回塗りをすることで塗料の機能を最大限発揮することができるため、重要な工程です。
また、タイルセラクリーンは、三次元網目構造を形成し、水蒸気透過性に優れています。陶磁器タイル表面に形成された架橋セラミック層が汚れを寄せつけず、優れた低汚染性を発揮します。